서울 강북구 번동에 위치한 모아타운 1호 사업이 드디어 첫 삽을 떴습니다!🎉 2025년, 574가구 일반분양 예정으로 내 집 마련의 꿈을 이룰 절호의 찬스 ! 노후 주택가가 밀집한 번동의 변신, 주거 환경 개선과 지역 경제 활성화, 그리고 서울시 모아타운 정책의 첫 번째 성공 사례를 기대하세요! 번동 모아타운, 서울 주택 공급의 새로운 희망입니다.✨ 주요 키워드: 번동 모아타운, 모아주택, 분양, 강북구, 주택 공급
드디어 시작된 번동 모아타운, 서울시 모아타운 1호 사업 착공!
2022년 초, 오세훈 서울시장의 핵심 주택 정책인 '모아타운' 사업이 발표되었죠. 그리고 마침내! 모두가 기다리고 기다리던 첫 번째 결실이 번동에서 맺어졌습니다. 2024년 12월 16일, 번동 429-114 일대에서 역사적인 착공식이 거행되었어요. 이로써 서울시의 주택 공급 정책에 새로운 장이 열렸다 고 해도 과언이 아니겠죠? 번동 주민들의 벅찬 기대와 설렘이 현장에 가득했던 그날의 감동을 여러분과 함께 나누고 싶네요! 🥰
착공식 현장 스케치와 그 의미
착공식 현장은 그야말로 축제 분위기였어요. 조합원, 관계자, 지역 주민들까지 모두 한자리에 모여 새로운 시작을 축하했죠. 모아타운 사업 추진에 힘써주신 모든 분들의 노고에 뜨거운 박수를 보내고 싶습니다! 👏 이번 착공은 단순한 시작이 아니라, 낙후된 주거 환경 개선과 지역 발전을 향한 힘찬 발걸음 이라는 점에서 더욱 의미가 깊다고 생각해요.
번동의 새로운 랜드마크, 우이천변 35층 아파트 단지
번동 모아타운은 우이천변을 따라 지하 2층~지상 최고 35층, 총 13개 동, 1242세대의 대규모 단지로 탈바꿈할 예정이에요. 상상이 되시나요? 삭막했던 저층 주택가가 초고층 아파트 단지로 변모하는 모습을! 게다가 245세대는 공공임대 주택으로 공급되어 주거 취약 계층의 주거 안정에도 기여 할 것으로 기대됩니다. 번동의 스카이라인을 새롭게 그릴 랜드마크, 정말 기대되지 않나요? 🤩
일반분양 정보와 '하늘채' 브랜드
내년, 즉 2025년에는 574세대가 일반분양될 예정입니다. 시공은 믿음직한 코오롱글로벌의 '하늘채' 브랜드가 맡았다고 하니 더욱 기대가 크죠? 3.3㎡당 공사비는 약 700만 원으로 예상되며, 2028년에 완공될 예정입니다. 지금부터 청약 통장을 꼼꼼히 준비해야겠어요!
나홀로 아파트는 이제 그만! 모아타운의 대단지 프리미엄
모아타운의 가장 큰 매력은 바로 '대단지 프리미엄'이라고 할 수 있죠! 기존의 소규모 정비 사업과 달리, 모아타운은 여러 개의 구역을 통합 개발하기 때문에 대단지 아파트의 장점을 그대로 누릴 수 있다는 것이 큰 장점 입니다. 번동 모아타운 역시 5개 구역을 통합하여 시너지 효과를 극대화할 계획입니다. 다양한 커뮤니티 시설과 쾌적한 주거 환경은 물론, 법정 대수를 훨씬 웃도는 1294대의 넉넉한 주차 공간까지 확보될 예정이라니, 정말 꿈같은 이야기죠? 주차 스트레스에서 해방될 날이 얼마 남지 않았어요!
지하 주차장 통합 설치와 커뮤니티 시설
번동 모아타운은 지하 주차장을 통합 설치하여 주차 효율을 높이고, 입주민들의 편의를 극대화할 계획 입니다. 또한, 다양한 커뮤니티 시설을 공동으로 이용할 수 있도록 하여 입주민들의 삶의 질을 한층 더 높여줄 것으로 기대됩니다. 단순한 주거 공간을 넘어, 이웃과 소통하고 함께 성장하는 공간으로 거듭날 번동 모아타운, 정말 멋지지 않나요?
우이천변 산책로, 도심 속 힐링 오아시스
번동 모아타운은 주택뿐만 아니라, 주민들을 위한 힐링 공간 조성에도 심혈을 기울이고 있습니다. 바로 우이천변에 6000㎡ 규모의 산책로와 휴식/운동 시설을 조성하는 것이죠! 🌳 답답한 도시 생활 속에서 푸른 자연을 만끽하며 힐링할 수 있는 공간이 생긴다니, 생각만 해도 가슴이 탁 트이는 기분이에요! 이웃들과 함께 산책하고 운동하며 건강도 챙기고, 소통도 할 수 있는 공간, 정말 기대되네요!
주민 편의 시설 확충 계획
산책로와 운동 시설 외에도, 주민들의 편의를 위한 다양한 시설들이 확충될 예정입니다. 아이들을 위한 놀이터, 어르신들을 위한 쉼터 등 모든 세대가 함께 어울리고 즐길 수 있는 공간 이 마련될 것입니다. 번동 모아타운, 진정한 '삶의 질'을 생각하는 곳이네요.
세입자 보상, 모두가 만족하는 상생의 길
재개발 사업에서 가장 민감한 부분 중 하나가 바로 세입자 보상 문제죠. 번동 모아타운은 이 부분에서도 모범적인 사례를 만들어냈습니다. 조합 설립 3개월 전부터 거주 중인 세입자 487명에게 총 72억 원의 손실보상금이 지급되었어요. 👏 이는 세입자들의 권익을 보호 하고, 원활한 이주를 지원하기 위한 노력의 결과라고 할 수 있죠. 또한, 서울시는 사업시행계획 변경을 통해 일반분양 규모를 38세대 추가 확보하여 사업성을 개선했습니다. 모두가 만족하는 상생의 길을 모색한 번동 모아타운, 정말 칭찬할 만하죠?
용적률 인센티브와 사업성 개선 효과
세입자 손실보상금 지급에 대한 대가로 서울시는 용적률 인센티브를 제공하여 일반분양 세대 수를 늘릴 수 있도록 지원했습니다. 이를 통해 사업성을 개선하고, 더 많은 주택을 공급 할 수 있게 된 것이죠. 이는 다른 모아타운 사업에도 좋은 선례가 될 것으로 기대됩니다.
서울 주택 공급의 희망, 모아타운의 미래
번동 모아타운 1호 사업의 성공적인 착공은 서울시 모아타운 정책의 성공 가능성을 보여주는 중요한 이정표입니다. 서울시는 2026년까지 모아타운과 모아주택 사업을 통해 약 3만 가구를 공급할 계획이라고 하니, 주택 공급난 해소에 큰 도움 이 될 것으로 기대됩니다. 번동 모아타운의 성공적인 사례는 다른 지역의 모아타운 사업 추진에도 긍정적인 영향을 미칠 것이 분명합니다. 서울의 주거 환경 개선과 주택 공급 확대를 위해 앞으로도 모아타운 사업을 적극적으로 지원하고 응원해야겠죠? 😊
번동 모아타운 Ⅱ, Ⅲ 사업 추진과 지역 활성화
번동 모아타운 1호 사업의 성공적인 착공에 이어, 번동 지역에서는 Ⅱ, Ⅲ 사업도 활발하게 추진 중입니다. 이러한 추가적인 개발은 지역 전체의 주거 환경 개선과 가치 상승에 큰 도움 이 될 것으로 예상됩니다. 낙후된 이미지를 벗고 새롭게 도약하는 번동의 미래, 정말 기대되네요!
번동 모아타운의 성공적인 착공은 주택 공급 부족 문제 해결에 기여할 뿐만 아니라, 지역 경제 활성화와 주민들의 삶의 질 향상 에도 크게 기여할 것입니다. 앞으로도 번동 모아타운의 진행 상황을 꾸준히 지켜보고, 새로운 소식이 있으면 바로 전해드리겠습니다! 😄