면목동 재개발의 핵심, 면목3·8동 모아타운에서 651세대 공급이 확정 됐습니다! 노후 주택 밀집 지역의 놀라운 변신, 꿈꿔왔던 이상적인 주거 환경이 현실로 다가옵니다. 면목선 개통 예정으로 교통 호재까지 더해져 서울 동북권의 새로운 중심지로 떠오를 면목3·8동 모아타운의 모든 것을 지금 바로 확인하세요! #면목동재개발 #모아타운 #면목선 #신주거중심지
면목3·8동, 낡은 옷을 벗고 새 옷으로 갈아입다!
서울시 중랑구 면목3·8동 일대, 드디어 주민들의 오랜 숙원이었던 주거 환경 개선 사업이 첫발을 내딛습니다! 노후 단독주택 비율이 무려 83%에 육박 하고, 그중 반지하 주택이 차지하는 비중이 79%에 달하는 등 열악한 주거 환경 으로 힘겨운 시간을 보내셨던 주민 여러분께 희소식을 전해드립니다. 면목3·8동 모아타운 사업을 통해 총 651세대(임대 172세대 포함)라는 주택 공급의 꿈이 이루어집니다! 단순한 주택 공급을 넘어, 도시 재생 프로젝트의 일환으로 추진되는 이번 사업은 면목동 일대에 새로운 활력을 불어넣을 것입니다. 지역 경제 활성화는 물론, 삶의 질 향상이라는 두 마리 토끼를 잡을 면목3·8동 모아타운의 눈부신 미래를 함께 그려보시죠!
면목3·8동 모아타운, 핵심 정보 완벽 분석!
면적 및 세대수, 얼마나 넓어지고 몇 세대나 들어올까요?
총 61,253㎡라는 광활한 대지 위에, 기존 186세대에서 무려 465세대가 증가한 총 651세대(임대 172세대 포함)가 공급될 예정 입니다. 주택 공급 부족 문제 해소에도 크게 기여할 것으로 기대됩니다! 주목할 점은, 단순히 주택 수만 늘리는 것이 아니라, 주민들의 다양한 라이프스타일을 반영한 주택 유형을 제공할 계획 이라는 점입니다.
용도지역 상향, 어떤 변화를 가져올까요?
기존 제2종 일반주거지역에서 제3종 일반주거지역으로 용도지역이 상향 조정됩니다. 이는 용적률 상향 가능성을 열어 사업성을 개선 하고, 더 많은 세대에 쾌적한 주거 공간을 제공할 수 있게 합니다. 토지 이용의 효율성을 높여 지역 발전에 시너지 효과를 창출하는 핵심 전략이라고 볼 수 있습니다.
기반시설 확충, 삶의 질이 얼마나 향상될까요?
교통 체계 개선과 녹지 공간 확보를 통해 쾌적하고 안전한 생활 환경이 조성 됩니다. 복잡한 교통 흐름을 개선하기 위해 겸재로64길은 일방통행에서 양방통행으로 전환되고, 용마산로89길은 6m에서 8m로 확폭됩니다. 또한, 녹지 공간 확보를 통해 삶의 질 향상은 물론, 지역 주민들의 휴식 공간까지 제공할 계획입니다. 도시의 삭막함을 벗어나 자연과 어우러진 삶을 누릴 수 있도록 녹지 조성에 심혈을 기울이고 있습니다.
경관 계획, 어떤 모습으로 변신할까요?
용마산로변을 따라 조망가로 특화경관지구 가이드라인이 제시되어, 주변 경관과 조화를 이루는 아름다운 도시 경관이 탄생할 예정 입니다. 획일적인 아파트 디자인에서 벗어나, 다채로운 디자인과 스카이라인을 형성하여 도시의 미관을 한층 끌어올릴 것입니다. 주변 자연환경과 조화를 이루는 디자인을 통해 면목동의 랜드마크로 자리매김할 것입니다!
자율 정비, 주민 참여는 어떻게 이루어질까요?
건축협정, 자율주택정비 등 토지 소유자들의 자율적인 정비 참여를 유도하고, 사업 추진의 유연성을 확보하기 위한 가이드라인이 제시될 예정입니다. 특히 사도 지분 쪼개기나 사업 반대 상가 밀집 지역과 같은 난제들을 해결하기 위한 맞춤형 가이드라인을 통해 원활한 사업 진행을 지원할 계획 입니다. 주민들의 의견을 적극적으로 수렴하고 반영하여, 진정한 의미의 '주민 주도형' 사업으로 만들어갈 것입니다.
면목3·8동 모아타운, 미래 가치 전망
교통, 얼마나 편리해질까요?
면목역과 불과 500m 거리에 위치하고, 면목선 개통까지 예정 되어 있어 뛰어난 교통 접근성을 자랑합니다. 강남권을 비롯한 서울 주요 지역으로의 이동 시간이 단축되어, 출퇴근길 스트레스에서 벗어날 수 있습니다. 또한, 면목선 개통은 지역 경제 활성화에도 크게 기여할 것으로 예상됩니다. 더욱 편리해진 교통 환경은 면목3·8동 모아타운의 미래 가치를 더욱 빛낼 것입니다!
주변 개발, 시너지 효과는 어떨까요?
인근에서 추진 중인 6곳의 모아타운 사업 및 1곳의 신속통합기획 주택 재개발 사업과의 시너지 효과를 통해 지역 전체의 발전을 견인할 것으로 기대 됩니다. 주거 환경 개선뿐만 아니라, 상업, 문화 시설 확충 등 다양한 분야에서의 발전이 예상됩니다. 면목동 일대는 서울 동북권의 새로운 중심지로 급부상할 것입니다.
투자 가치, 면목3·8동 모아타운의 미래는?
뛰어난 교통 접근성, 주변 지역 개발 호재, 그리고 쾌적한 주거 환경까지! 면목3·8동 모아타운은 투자자들의 이목을 집중시키는 핫플레이스입니다. 장기적인 관점에서 안정적인 투자 수익을 기대 할 수 있는 최적의 선택이 될 것입니다. 지금 바로 면목3·8동 모아타운의 투자 가치를 확인해 보세요!
자주 묻는 질문 (FAQ)
- Q: 모아타운 사업 완료 시점은 언제인가요? A: 정확한 완료 시점은 추후 공지될 예정입니다. 사업 진행 상황을 투명하게 공유하여 주민 여러분과 소통하겠습니다.
- Q: 임대주택 공급 방식은 어떻게 되나요? A: 관련 법규 및 절차에 따라 공정하고 투명하게 임대주택을 공급할 예정입니다. 자세한 내용은 추후 안내드리겠습니다.
- Q: 주변 지역 개발 사업과의 연관성은 무엇인가요? A: 인근 지역의 개발 사업과 연계하여 시너지 효과를 극대화하고, 지역 전체의 균형 발전을 도모할 계획입니다.
면목3·8동 모아타운 사업은 주민들의 삶의 질 향상과 지역 발전에 크게 기여할 것입니다. 성공적인 사업 완료를 위해 최선을 다하겠습니다. 지속적인 관심과 응원 부탁드립니다! 더 궁금하신 사항은 언제든지 문의해 주세요!